VILLA MARIA – Signature de la VEFA entre la CAPS et I3F

La CAPS a signé le 29 juin 2022, l’acte de VEFA pour l’acquisition de 18 logements auprès de Immobilière 3F, en vue de leur revente en PSLA, à La Plaine Saint-Denis, sur la ZAC Christino Garcia.

L’opération, appelée “Villa Maria” commercialisée depuis novembre 2021, a rencontré un vif succès commercial. Il reste à ce jour 3 logements à commercialiser.

L’opération en chantier depuis décembre 2021 compte 18 logements, du T1 au T5 sur une opération qui en compte au total 44.

Le chantier avance au rythme attendu, le gros œuvre étant bien avancé, la partie PSLA du programme atteignant le plancher haut du Rez-de-chaussée.

Assemblée Générale 2022 de la CAPS

La CAPS a tenu ce samedi 25 juin  son assemblée générale ordinaire annuelle.

Pour la première fois depuis 3 ans, elle a pu se dérouler dans des conditions normales, en présentiel. Les coopérateurs, notamment récemment livrés, ont pu participer et voter en présentiel.

Afin de recueillir une participation la plus large, notamment auprès de nos acquéreurs coopérateurs (333 sociétaires dans le collège A, celui des utilisateurs des services de la coopérative), une solution de vote en ligne a été déployée cette année, combinée à la possibilité de voter en présentiel ou en distanciel le jour même de l’assemblée générale.

Aussi, cette année encore, la participation était au rendez-vous avec avec 56 coopérateurs acquéreurs ayant voté ou donné leur pouvoir, soit 21% des votes exprimés à l’Assemblée Générale.

Le document de présentation présentée à l’occasion de l’AG ainsi que les résolutions et le résultat des votes est disponible en cliquant ici : Support AGO 2022

La CAPS, lauréate du trophée des “Opérations Remarquables”

LA CAPS, lauréate du trophée des opérations remarquables des coops hlm au titre de la vie cooperative

La CAPS
La CAPS lauréate du trophé des opérations remarquables pour les Annonciades à St Denis au titre de la Vie coopérative

A l’occasion de la journée des personnels des Coop’ Hlm (Fédération nationale des sociétés coopératives d’Hlm) qui s’est tenu le 31 mai 2022 à la Cité Universitaire de Paris, les trophées des opérations remarquables ont été remis.

La CAPS a, à ce titre, reçu le trophée “opération remarquable” au titre de la Vie Coopérative au titre de l’opération “Les Annonciades” située à Saint-Denis.

Cette opération commercialisée en VEFA, conçue et suivie par l’Atelier benjamin Fleury compte 18 logements du Studio au T5. Elle a été commercialisée auprès de locataires Hlm du territoire et compte 100% de primo-accédants. Elle a été livrée à l’automne 2022.

Si cette opération a été remarquée et primée, c’est en raison de l’implication sur les thématiques de la vie coopérative. En effet, l’opération « Les Annonciades » s’illustre par un travail d’accompagnement personnalisé sur deux plans principaux :

  • Le rôle du copropriétaire : sa place, sa responsabilité, ses droits et obligations : mise en place d’un cycle de formation et d’une AG “à blanc”
  • La sensibilisation à l’agriculture urbaine : le bien vivre ensemble et l’apprentissage de nouvelles connaissances par la mise à disposition de 41 bacs en toiture terrasse et un accompagnement par l’association Dionysienne PERMAPOLIS pendant 1 an sur la co-construction des espaces et l’apprentissage à l’agriculture urbaine.

Les copropriétaires sont tous moteurs et participent pleinement à la vie de leur copropriété et de leur coopérative.

Les équipes de la CAPS sont entièrement mobilisées pour la réussite de ce montage qui vise a été étendu et répliqué sur toutes les futures opérations.

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