Les étapes de votre projet

Comment devenir propriétaire avec la caps

Les grandes étapes de votre projet avec la caps

Bénéficiez d’un accompagnement complet tout au long de votre parcours d’acquisition en confiant votre projet à la CAPS !

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Etude de financement

Compléter l’étude de financement téléchargeable afin de nous transmettre les grandes lignes de votre projet

Votre étude sera étudiée avec attention ; si vous êtes éligible à l’acquisition d’un bien par l’intermédiaire de notre coopérative, votre dossier sera alors confié à notre commercialisateur dès qu’un programme correspondra à vos attentes.

Télécharger l'étude de financement

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Commercialisateur

La rencontre avec le commercialisateur

Il s’agit du rendez-vous dédié à votre projet qui permettra d’en préciser les caractéristiques, de sélectionner votre logement et d’obtenir des conseils notamment en matière de recherche de financement.

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Signature

La signature du contrat de réservation (ou contrat préliminaire en location accession)

Votre engagement prend forme à compter de la signature du contrat de réservation. Un dépôt de garantie de 1 500 € vous sera demandé et sera encaissé par le notaire.

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Signature

La signature de l’acte authentique chez le notaire

Le calendrier diffère selon votre mode d’acquisition (VEFA, Location-accession PSLA, BRS) :

  • En VEFA, vous signerez l’acte d’acquisition de votre logement ;
  • En location accession, dans un premier temps, avant la livraison de votre logement, il s’agira de la signature du contrat de location accession, puis dans un second temps, quand vous lèverez l’option ;
  • En BRS, vous signerez en même temps, votre acte de VEFA pour le logement, puis vous signerez le bail réel solidaire.

Le notaire en charge de la rédaction et la publication des actes ainsi que l’équipe de la CAPS seront présents pour vous accompagner dans cette étape importante de votre projet.

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Echantillons

Les choix échantillons

Vous serez conviés par la CAPS à venir sélectionner les références et teintes de vos revêtements (carrelages, sols souples, faïences) parmi les échantillons présentés. En revanche, afin de vous faire bénéficier d’un prix d’acquisition optimal, la CAPS ne propose pas la possibilité de réaliser de travaux modificatifs.

Si le logement témoin est prêt à ce moment là, vous aurez la possibilité de faire vos choix dans un logement aux prestations totalement réalisées et telles qu’elle seront faites dans votre futur logement.

Toutefois, cette étape sera dépendante de la date de réservation de votre logement. La sélection des références pour les éventuels lots non réservés au moment des choix échantillons sera effectuée par la CAPS en raison des contraintes du calendrier propre à l’opération.

Afficher les exemples d'échantillons

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Cloisonnement

La visite de cloisonnement

Il s’agit de la première visite de votre logement en cours de chantier, une fois les cloisons posées ; ce moment vous permettra d’appréhender les volumes de votre futur logement. Si le logement témoin n’avait pas pu être visité préalablement, une visite du logement témoin sera alors organisée conjointement afin que vous puissiez visualiser les prestations d’un logement type.

Voir une visite de cloisonnement

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Formation

La formation aux fondamentaux de la copropriété

Nos programmes immobiliers étant soumis au régime de la copropriété, la CAPS vous invite à participer à une réunion de formation qui vous présente les grandes lignes de la copropriété, vos droits et obligations, le rôle du syndicat des copropriétaires, du conseil syndical et du syndic, afin de vous permettre de devenir copropriétaire dans les meilleures conditions. Des formations complémentaires pourront également vous être proposées tout au long de votre parcours d’acquisition.

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Cloisonnement

La visite de pré livraison

Il s’agit de la seconde visite de votre logement en cours de chantier, cette fois au stade des finitions, qui vous permettra de vous projeter dans votre futur logement.

Ce sera l’occasion d’effectuer une visite approfondie afin de vérifier la qualité des finitions ainsi que le fonctionnement des équipements déjà installés.

Sur demande, une visite intermédiaire entre les visites de cloisonnement et de pré livraison pourra être demandée en cas de prises de côte d’un cuisiniste.

Voir une visite de pré-livraison

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Remise des clés

La remise des clés de votre logement

Le grand jour est arrivé ! Le rendez-vous de livraison de votre logement vous sera annoncé 1 mois auparavant afin que vous puissiez effectuer vos démarches administratives dans les meilleures conditions.

L’équipe de la CAPS vous présentera le fonctionnement des équipements de votre logement et vous fera visiter les parties communes de votre résidence.

Un dossier de livraison vous sera remis comprenant notamment l’état des lieux (en PSLA) et le procès-verbal de livraison qui seront signés conjointement après vérification minutieuse des prestations réalisées.

Afficher la photo d'exemple de livraison

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Garanties

Le suivi des garanties

Vous serez accompagné par le pôle relation client tout au long des deux premières années de garanties (parfait achèvement et bon fonctionnement) qui sera à votre écoute et assurera le SAV de votre logement.

Demande d'information

Contactez la caps !

Vous êtes intéressé(e) par l’un de nos programmes ? Vous avez une question ? Remplissez ce formulaire. Un conseiller commercial vous répondra dans les plus brefs délais.

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