En premier lieu, tout candidat intéressé par les logements commercialisés par la CAPS est invité à compléter un formulaire d’étude de financement téléchargeable sur le site de la CAPS et à le retourner par courrier ou par mail à la CAPS.
Dans un second temps, s’il est éligible et que son dossier est retenu, il sera contacté par notre commercialisateur et des documents complémentaires lui seront demandés.
La CAPS s’adresse prioritairement :
pour l’acquisition de leur logement en résidence principale
Avec plus de 300 logements en développement sur les trois prochaines années, les équipes de la CAPS s’étoffent et en particulier sur le métier de la maîtrise d’ouvrage.
En effet, un poste de responsable de programme a été créé et pourvu le 1er septembre. La responsable de programme aura la responsabilité de piloter la maîtrise d’ouvrage des 4 nouvelles opérations à lancer à partir du 4ème trimestre 2021.
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Engagés en décembre 2019, les travaux de l’opération “les Annonciades”, rue Riant à Saint Denis avancent à un rythme permettant de prévoir la livraison lors de la 2ème quinzaine de novembre.
Les logements sont terminés, les OPR se sont tenus le 29 juillet, et il reste à achever les finitions des parties communes !
Cette opération de 18 logements, est commercialisée en VEFA à taux réduit.
Le chantier des Ecluses ne sera pas arrêté cet été et continuera sa progression.
La mise en peinture a été réalisée dans l’ensemble des logements et les carrelages sont en cours de pose dans les pièces d’eau.
En parallèle, les premiers branchements concessionnaires, c’est-à-dire le raccordement de l’immeuble aux points d’énergie (électricité, gaz, fibre optique et eau), sont en cours.
Le gros-œuvre doit construire la place de parking PMR, suite après quoi il faudra finaliser la façade de l’immeuble (ravalement blanc).
La livraison des logements doit intervenir en janvier 2022.
La CAPS a participé au premier séminaire dédié à la vie coopérative et à destination de ses référents qui s’est tenu le 2 juillet dernier.
Animée par la Fédération des Coops, cette journée a été l’occasion de présenter de nouveaux outils numériques : Guide d’accueil du coopérateur, MOOC (modules de formation en ligne)…
A l’occasion de sa séance du 26 juin 2021 qui a vu Adrien Delacroix prendre la présidence de la CAPS, Zineb BOURAS, Présidente de la CAPS depuis le 1er décembre 2017 a souhaité se consacrer au développement des valeurs coopératives et a été élue Vice-présidente à la vie coopérative.
En relation avec Laura Lemière, elle aura la charge d’animer le réseau des coopérateurs et de faire vivre les valeurs de la coopération (Transparence, Démocratie, Solidarité, proximité, pérennité, service, responsabilité)
A l’occasion de la séance du 26 juin 2021, les membres du conseil d’administration de la CAPS ont élu Adrien Delacroix Président. Zineb Bouras, qui assurait jusqu’à 2021 la présidence, a été élue Vice-présidente.
Créée en 2007, la CAPS est une coopérative Hlm, véritable outil du territoire de Plaine Commune en faveur de l’accession sociale à la propriété des ménages à ressources modestes. Depuis plus de 10 ans, elle a permis à plus de 300 familles de devenir propriétaire de leur logement à des conditions économiques avantageuses rendues possibles grâce à des produits comme la location-accession.
La nouvelle présidence de la CAPS, en accord avec les administrateurs, souhaite aujourd’hui donner deux axes prioritaires à son développement :
Le chantier continue sur sa lancée et nous sommes arrivés à l’étape suivante : la première couche de peinture a été réalisée dans les logements, les carrelages sont en cours de pose dans les pièces humides et les huisseries ont été installées.
Les entreprises doivent poser les sols souples, mettre la deuxième couche de peinture et mettre en place les installations sanitaires (lavabo, meuble évier, etc…).
A la suite de quoi ADIM, à qui la CAPS achète les logements pour vous les commercialiser en PSLA, organisera des OPL (Opérations de Pré Livraison) auxquelles les acquéreurs seront conviés.
Les OPL se dérouleront un mois environ avant la livraison, donc devraient théoriquement se dérouler à l’automne 2021.
La livraison initialement annoncée au 2ème trimestre 2022 est prévue en fin d’année 2021-début d’année 2022.
5 bis rue Danielle Casanova
93207 Saint-Denis Cedex
Du lundi au vendredi, de 9h30 à 18h30
> Station Saint-Denis Porte de Paris
Métro — Ligne 13 / Tram — T8
> A86 sortie n°9 puis N1
> A1 sortie n°2
> Parking payant à proximité
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