🚀 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘 𝗠𝗔𝗜𝗧𝗥𝗜𝗦𝗘 𝗗’𝗢𝗘𝗨𝗩𝗥𝗘 🚀
Nous avons le plaisir de vous annoncer qu’une nouvelle consultation en vue de désigner le groupement de maitrise d’œuvre pour la réalisation d’une opération de 20 logements environ en BRS à Aubervilliers, intégré dans l’opération d’aménagement du Marcreux portée par la Soreqa, est ouverte :
🏗 𝘾𝙚 𝙦𝙪𝙚 𝙣𝙤𝙪𝙨 𝙥𝙧𝙤𝙜𝙧𝙖𝙢𝙢𝙤𝙣𝙨 :
/ 20 logements environ
/ 1325 m² SDP
/ pas de niveaux de sous-sol
/ Respect de la CQCN de Plaine Commune
/ Incorporation forte des principes d’économie circulaire
🔍 𝘾𝙚 𝙦𝙪𝙚 𝙣𝙤𝙪𝙨 𝙘𝙝𝙚𝙧𝙘𝙝𝙤𝙣𝙨 :
Une équipe de maîtrise d’œuvre comprenant
/ Architecte (mandataire du groupement)
/ Bureau d’étude de compétence généraliste, structure, thermique et fluide
/ Économiste
/ Maîtrise d’œuvre d’exécution
/ Paysagiste
/ Expert en économie circulaire
📅 𝘾𝙖𝙡𝙚𝙣𝙙𝙧𝙞𝙚𝙧 𝙘𝙡𝙚́ :
/ Désignation Maîtrise d’Œuvre de Conception : octobre 2024
/ Dépôt Permis de Construire : 1er trimestre 2025
/ Lancement des travaux : 3ème trimestre 2025
/ Livraison : 2ème trimestre 2027
Pour plus de détails et pour soumettre votre candidature, les détails de la consultation et les informations pour y répondre, cliquez ICI
Auteur/autrice : Sébastien Kuperberg
ZAC Confluence : Désignation de l’équipe lauréate !
📢 𝗗𝗘𝗦𝗜𝗚𝗡𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗨 𝗟𝗔𝗨𝗥𝗘𝗔𝗧 – 𝗭𝗔𝗖 𝗖𝗢𝗡𝗙𝗟𝗨𝗘𝗡𝗖𝗘 📢
La CAPS a organisé un concours en vue de désigner un groupement de conception-réalisation pour la réalisation d’une opération de 50 logements 🏗️ en BRS sur lot B 3.2 de la ZAC Confluence sur la Ville de Saint-Denis.
A l’issue du jury qui s’est réunie en mars, le marché de conception-réalisation a été attribué au groupement constitué de :
/ RMDM ARCHITECTES
/ PARIS-OUEST CONSTRUCTION
/ B27 – CODIBAT
/ AGI2D
/ AGENCE SYMBIOSIS
L’offre lauréate, outre la réponse aux attendus de la consultation concernant entre autres les engagements en terme de réemploi🔄, de réglementation thermique, des contraintes du site, se distingue par les très grande qualité d’usage de ses logements 🏡, de sa matérialité 🎨, de son insertion urbaine et de la générosité des espaces extérieures 🌿
Cette opération est également la 1ère en 🤝 co-promotion 🤝entre les outils logements et aménagement du territoire de Plaine Commune : une SCCV entre La CAPS, Plaine Commune Habitat et Plaine Commune Développement a été créée pour porter le projet.
Développé en BRS, le projet sera porté par l’OFS de Plaine Commune.
🙌 Encore bravo à l’équipe lauréat pour la qualité de son projet !
📅Objectif : lancement commercial début 2025📅
La CAPS au Salon de l’Immobilier Neuf 2024
Regroupés au sein du « Village de l’accession sereine » animé par la Fédération des Coop’HLM, 6 organismes Hlm d’Île-de-France seront présents au Salon Immobilier Neuf du 15 au 17 mars 2024 à Paris, Porte de Versailles, au Pavillon 5.2. sur le stand B07
La CAPS sera présente sur le stand mutualisé durant les 3 jours du salon.
Ce sera l’occasion de rencontrer les équipes de la CAPS qui se relayeront afin de présenter nos programmes en cours de commercialisation ainsi que nos futurs programmes :
- Seinergy : 30 logements en BRS disponibles
- Les Météores : 11 logements disponibles en BRS
- Dohis Participatif : 5 logements disponibles en Habitat Participatif
- La Réserve des Arts : 36 logements disponibles en BRS
- Les Herbes Folles : lancement fin mars, 53 logements en BRS à Saint-Denis
L’entrée au salon et libre gratuite et l’inscription peut se faire via ce formulaire dédié.
N’hésitez pas à nous rendre visite !
Plus d’information :
- La dossier de presse réalisé par la Fédération des Coops Hlm
- La Plaquette de présentation de la CAPS
- La Plaquette des programmes en cours et à venir
- La guide de l’accession 2024 réalisé par la Fédération des Coops Hlm
Lancement commercial : La Réserve des Arts
La CAPS, en copromotion avec Seqens Accession, vous propose un tout nouveau programme en accession sociale BRS à La Plaine Saint-Denis.
Situé en retrait de l’Avenue du Président Wilson, la résidence est à 10 mn du plus grand Hub de transports en commun d’Europe !
Du T2 au T5, la résidence offre de très belles prestations ainsi que Terrasses ou blacons pour tous les logements.
Pour plus d’information, visitez la page programme :Réserve des Arts
Rue Dohis : On Avance !
Le projet en 🏘 Habitat Participatif situé rue Dohis à Saint-Denis a franchi une nouvelle étape très symbolique pour le groupe d’habitant accompagné de l’AMU Collectif d’Animation de l’Habitat Participatif en Ile de France (CAHP-IDF) : la rencontre avec les 3 équipes ✏ d’architectes retenues pour déposer une offre à l’issu de la phase candidature :
– tectōne architectes urbanistes
Un moment d’échanges sur les attendus de chacun des parties prenantes et suivi d’un 🥐 ☕ petit-déjeuner en ce samedi matin, étaient les bienvenus.
Une visite du site s’en est suivie où sera organisé une 🎉 participateuf 🎉 au printemps 2024 !
Le groupe d’habitant n’est pas encore totalement constitué, quelques places restent à prendre, pourplus d’informations, suivre le lien : Projet en Habitat Participatif
Lancement commercial : Seinergy
La CAPS, en copromotion avec Coopimmo, propose un nouveau programme en accession sociale BRS à Saint-Denis sur le quartier des Athlètes à proximité immédiate du futur plus grand Hub de transports en commun d’Europe !
Les frais de notaire sont offerts aux 10 premiers réservataires !
pour plus d’information, visitez la page programme :Seinergy
Quali’Coop Engagé
Après plus d’un an d’échanges, de réflexion, de doutes, d’enthousiasme, et après avoir soumissionné son dossier à la fin juillet, le passage à la phase “engagée” de la CAPS au label Quali’Coop a été validé par le comité de validation !
C’est donc autour de 8 engagements que le projet d’entreprise, et les valeurs des coopératives Hlm, de la CAPS va se construire sur les 18 prochains mois :
💪 Permettre l’accès à un logement abordable au plus grand nombre
🤝 Contribuer au bien vivre ensemble
👂 Instaurer un dialogue constructif avec ses associés
🤳 Communiquer et rendre compte aux associés de la vie de la coop
🎶 Valoriser et transmettre la culture coopérative
🔗 Se tenir aux côtés des coopérateurs tout au long de leur parcours résidentiel
💰 Valoriser notre modèle économique de lucrativité limitée et responsable
🏗 Construire et/ou gérer durable et responsable
Les 18 prochains mois seront consacrés à la déclinaison opérationnelle des engagements !
Revendez avec la CAPS !
Dans le cadre du développement de ses activités, la CAPS a souhaité internaliser l’activité de commercialisation de ses opérations neuves. C’est chose faite depuis mars 2023 et la création d’une direction commerciale.
Cette direction commerciale doit permettre :
- de commercialiser les opérations réalisées par la CAPS
- de commercialiser les opérations neuves d’autres partenaires Hlm
- de recommercialiser les logements BRS lors de leur revente,
- de permettre aux acquéreurs de la CAPS de recourir à la CAPS pour la revente de leur logement.
Pour ces 3 dernières activité, l’obtention de la carte professionnelle Transaction est nécessaire : la CAPS l’a obtenu à la fin du mois d’aout 2023.
Si vous êtes intéressés par un accompagnement de la CAPS pour la revente de votre logement, prenez attache directement avec nous
Le prêt accession évolue !
Dès le 1er septembre les règles changent pour le prêt accession !
Qu’est-ce que le prêt accession ?
Action Logement vous propose de bénéficier d’une aide pour vous soutenir dans la concrétisation de votre projet immobilier. C’est un prêt qui à un taux réduit et qui permet de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 30 000€
Qu’est-ce qui change ?
– le financement pourra aller jusqu’à 30 000€ contre 40 000€ auparavant
– Mais le taux passe à 1%, il était à 1,5%
– les plafonds de ressources évoluent- il faudra dorénavant être primo-accédant depuis minimum 10 ans
Plus d’information : https://www.actionlogement.fr/le-pret-accession
Nouveaux programmes, nouvelles consultations !
Deux nouvelles consultatopns de maitrise d’oeuvre organisées par la CAPS :
📢 [SAINT-DENIS – ZAC CONFLUENCE – 50 LOGEMENTS – CONCEPTION-REALISATION]
Dans le cadre du développement de notre offre de logements en BRS sur le territoire de Plaine Commune, La CAPS lance une consultation en vue de désigner un groupement en conception-réalisation 🏗 pour une opération de 50 logements (3600 m² SDP) sur le lot B3.2 et qui sera commercialisée en bail réel et solidaire sur la ZAC Confluence à Saint-Denis.
Cette opération est le fruit d’une copromotion entre La CAPS, Plaine Commune Habitat et Plaine Commune Développement.
Située entre la Seine la Gare RER et SNCF de Saint-Denis, cette opération porte des ambitions particulières en termes de performances environnementales 🌎 et vise le seuil 2025 de la RE 2020. Elle s’inscrit également dans les ambitions du territoire déclinées dans la nouvelle charte qualité construction neuve signée en juin 2023, et dans la charte du métabolisme urbain de Plaine Commune.
La livraison de la résidence est prévue pour fin 2026.
📅 Envie de répondre à cet appel d’offre ? Nous attendons vos réponses à la phase candidature le 29 septembre prochain, au plus tard !
👉 Plus d’infos : https://lnkd.in/gS-QvFFj
📢 [SAINT-DENIS – RUE DOHIS – 14 LOGEMENTS EN HABITAT PARTICIPATIF]
La CAPS lance une consultation en vue de désigner une équipe de maîtrise d’œuvre (architecte et BET) pour une opération de 🏢14 logements environ en habitat participatif et en BRS à Saint-Denis. Celle-ci se situe en bordure du quartier des Francs-Moisins, à proximité immédiate du canal de Saint-Denis.
Ce projet original d’habitat participatif vise à concevoir les parties privatives et communes de l’immeuble en lien avec les futurs habitant·es, via des ateliers étudiants de l’ ENSCI – Les Ateliers (Ecole Normale Supérieure de Création Industrielle) et de l’ Ecole d’Urbanisme de Paris. Le groupe d’habitant·es est déjà constitué à 70% et accompagné par un Assistant à Maitrise d’Usage (Collectif d’Animation de l’Habitat Participatif en Ile de France (CAHP-IDF).
Ce projet s’inscrit également dans la charte qualité construction neuve signée en juin 2023 ✨du territoire de Plaine Commune. La livraison de la résidence est prévue pour 2026.
📅 Envie de répondre à cet appel d’offre? Nous attendons vos réponses à la phase candidature le 7 septembre prochain, au plus tard !
Plus d’infos 👉 https://lnkd.in/eFF7sjxs
