LANCEMENT COMMERCIAL JUIN 2023 :
A venir très prochainement, 44 logements, du T2 au T5 et commercialisés en BRS !
A la Plaine-Saint-Denis, entre les gares de Saint-Denis La Plaine, Stade de France et à proximité de la future gare du Grand Paris Express, cette opération en partenariat avec Seqens Accession; bénéficient d’une localisation parfaite, d’une grande qualité d’usage avec son coeur payasager et de prix très compétitif grâce au BRS.
La CAPS et Plaine Commune Habitat proposent 22 logements en BRS (Bail Réel Solidaire).
A proximité de toutes les commodités et en particulier au cœur du réseau de transport en commun dense (RER B et D, bus) et bientôt de la gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris Express, cette résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel.
Le Bail Réel Solidaire est un nouveau dispositif : il permet de séparer le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements. Vous achetez votre logement, dont vous êtes pleinement propriétaire, et vous devenez locataire de la quote-part du foncier (le terrain) affecté au logement.
Le projet compte 44 logements :
Il est composé d’un bâtiment locatif social de 22 logements dont l’accès se fait depuis la rue du Landy. Il est géré par Plaine Commune Habitat
L’autre bâtiment, accessible depuis la Rue Fraizier, estdestiné à l’accession sociale à la propriété.
Chaque bâtiment fonctionne de façon totalement autonome.
Vous serez séduit par les formes architecturales modernes de l’immeuble, la qualité d’usage des logements et ses espaces extérieurs généreux.
La résidence a été conçue par les architectes Nicolas Laisné et Dimitri Roussel.
Actuellement en chantier, le programme sera livré au 4ème trimestre 2024.
A proximité de toutes les commodités et au cœur d’un quartier en plein renouvellement urbain, la CAPS propose environ 15 logements en BRS (Bail Réel Solidaire). Cette opération d’habitat participatif est située rue Dohis à Saint-Denis, près du Canal Saint-Denis. L’habitat participatif permet aux futurs habitants de participer à la définition et à la conception de leurs logements et des espaces communs, tout en anticipant ensemble la future gestion de l’immeuble. L’opération prévoit également un local en rez-de-chaussée dont la destination est à imaginer en cohérence avec le quartier.
Le projet fait également l’objet d’ateliers étudiants avec l’ENSCI (École Nationale Supérieure de Création Industrielle) et l’EUP (École d’Urbanisme de Paris) pour imaginer les espaces privatifs et communs ainsi que la nature du local d’activité en rez-de-chaussée.
Intéréssé.e.s par ce programme ? Contactez CAHP IDF au 07 71 62 28 24 et par courriel à dohis@habitat-participatif-idf.org
Ne tenez pas compte du message indiquant l’indisponibilité des logements ci-dessous. La phase de constitution du groupe d’habitant est toujours en cours, n’hésitez pas à manifester votre intérêt !
Photo d’illustration d’une coopérative d’habitants (abricoop – Habicoop – Fédération Française des Coopératives d’habitants ) – Seuil architecture – crédit photographe Stephane Brugidou
Cette résidence de 22 logements, en retrait du boulevard, est bâtie au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités d’un centre ville : équipements, commerces, transports.
Sur ce programme immobilier de 22 logements spacieux allant du T2 au T5, un logement de Type 5, d’une surface de 95,21 m² et bénéficiant de deux terrasses faisant 18,41 m² au total reste disponible à la vente, au prix de 250 000 € TTC, hors parking (5000 € TTC).
La résidence se situe dans un quartier calme du centre-ville de Stains, aux abords de la rue commerçante Paul Vaillant-Couturier. Vous accéderez ainsi facilement à un grand nombre de commodités, aux divers commerces de détail ainsi qu’au marché sans devoir utiliser les transports.
Stains est une ville qui concilie brillamment architecture historique et urbanisation originale réussie, comme témoigne la Cité-jardin.
5 bis rue Danielle Casanova
93207 Saint-Denis Cedex
Du lundi au vendredi, de 9h30 à 18h30
> Station Saint-Denis Porte de Paris
Métro — Ligne 13 / Tram — T8
> A86 sortie n°9 puis N1
> A1 sortie n°2
> Parking payant à proximité
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