Le projet d’éco-quartier constitue une opportunité unique de rapprocher le quartier Sud du centre ville et de la gare de L’Île-Saint-Denis. Ce nouveau quartier permettra également de retisser des liens avec le fleuve. Par la création de promenades au bord de l’eau, de pontons d’amarrage, de grèves aménagées pour les loisirs nautiques, d’emplacements pour des péniches logements et des péniches activités, l’écoquartier développera pleinement son caractère fluvial, offrant à tous les Îlodionysiens une nouvelle relation avec la Seine.
Le projet s’inscrit dans le cadre de la reconversion de la zone des entrepôts de L’Île-Saint-Denis et de la création de la ZAC Eco-quartier fluvial. C’est au sein de cette ZAC, au 8-10-11 Quai du Châtelier, que la SCCV LIL’ SEINE a l’intention de réaliser, sur les lots PA3, PA4 et PA5, un ensemble immobilier à usage principal d’habitation, de commerces et d’ateliers, de 7 étages. Cet ensemble immobilier placé sous le régime de la copropriété comprendra 140 logements et 23 locaux à usage d’activité (19 ateliers et 4 commerces) répartis dans trois bâtiments comme suit :
- Bâtiment Calypso 1 (PA3) : 47 logements, 2 commerces, 1 atelier ;
- Bâtiment Calypso 2 (PA4) : 48 logements et 18 ateliers ;
- Bâtiment Calypso 3 (PA5) : 45 logements et 2 commerces.
Ces logements, situés à proximité immédiate du futur village olympique, bénéficient de généreux balcons et pour la plupart d’une double exposition. Les trois bâtiments de la Résidence Calypso sont desservis par des espaces piétons sécurisés et jouissent de la proximité immédiate des berges de la Seine.
Le projet d’éco-quartier constitue une opportunité unique de rapprocher le quartier Sud du centre ville et de la gare de L’Île-Saint-Denis. Ce nouveau quartier permettra également de retisser des liens avec le fleuve. Par la création de promenades au bord de l’eau, de pontons d’amarrage, de grèves aménagées pour les loisirs nautiques, d’emplacements pour des péniches logements et des péniches activités, l’écoquartier développera pleinement son caractère fluvial, offrant à tous les Îlodionysiens une nouvelle relation avec la Seine.
Le projet s’inscrit dans le cadre de la reconversion de la zone des entrepôts de l’Île-Saint-Denis et de la création de la ZAC Eco-quartier fluvial. C’est au sein de cette ZAC, au 8-10-11 Quai du Châtelier, que la SCCV LIL’ SEINE a l’intention de réaliser, sur les lots PB2, un ensemble immobilier à usage principal d’habitation, de 7 étages.
Situé entre le centre ancien de L’Île-Saint-Denis et le parc départemental, le Quai de la Marine est bordé par une promenade arborée le long de la Seine.
Dans cet ensemble composé de 3 petites résidences, chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un jardin et d’un parking.
A moins de 200 mètres du Tramway T1, Station « Hôtel de Ville de La Courneuve », cette résidence est composée de 14 appartements du 2 pièces au 5 pièces dans un petit immeuble de 3 étages. Les appartements sont alimentés au chauffage individuel au gaz, ils disposent tous d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif. L’immeuble a une toiture en zinc pré-patiné et dispose d’un parking privatif extérieur. La résidence est situés dans un environnement très calme.
16 logements dans une petite résidence R+3 à Aubervilliers
Dont 7 duplex avec patio extérieur et/ou jardin indépendant
Stationnement en sous sol
La résidence de l’Orange bleue est composée de 19 logements, dont 6 maisons de ville sur 2 étages.
Les appartements sont orientés Est-Ouest et disposent d’un jardin ou d’une terrasse.
La production d’eau chaude et de chauffage sera effectuée via un réseau de géothermie.
Située dans le quartier des Clos, la résidence de l’Orange Bleue présente tous les types de logements, de la grande maison au 2 pièces bénéficiant d’accès individualisés et de larges balcons, terrasses ou jardins.
