Pour accompagner son fort développement commercial avec 3 opérations à commercialiser en 2023 (à suivre dans la rubrique Actualités), la CAPS recrute un.e Responsable Commercial(e).
Pour postuler, ca ce passe par ici :
La première réunion publique relative au projet d’habitat participatif de la rue Dohis a eu lieu le 13 septembre 2022.
Lors de cette réunion, CAHP IDF, en charge de la commercialisation, a présenté les différentes caractéristiques de ce projet, à savoir :
Le projet “Dohis” dispose également de plusieurs axes d’innovation :
Le prochain atelier participatif aura lieu le mardi 27 septembre à 18h30 à la médiathèque Ulysse (37 cours du Rû de Montfort 93200 Saint-Denis)
Intéréssé.e.s par ce projet ? N’hésitez pas à joindre CAHP IDF au 07 71 62 28 24 ou par courriel dohis@habitat-participatif-idf.org
La CAPS, représentée par son Directeur Général, Sébastien Kuperberg a signé le 7 septembre, avec Gildas Maguer, Directeur général de Plaine Commune Développement, la promesse de vente portant sur l’acquisition du lot 1S de la ZAC des Tartres.
Situé à l’angle de la rue d’Amiens et de l’avenue de Stalingrad, face à l’opération réalisée par la CAPS, le “Pavé d’Amiens” Ce lot est destiné à la réalisation d’une opération d’accession sociale de 50 logements en BRS avec l’OFS du territoire de Plaine Commune.
L’opération sera réalisée en partenariat avec Plaine Commune Habitat dans le cadre d’une SCCV en cours de constitution.
Une consultation en vue de désigner un groupement en conception réalisation a été lancée en juillet 2022, et aboutira à la désignation du groupement lauréat au cours du 1er trimestre 2023. Le début du chantier est prévu au 1er trimestre 2024 pour une livraison 24 mois plus tard.
Cette signature est la 1ère d’une série qui amorce un nouveau cycle de production ambitieux pour l’accession sociale en BRS sur le territoire et porté par ses outils.
REUNION PUBLIQUE LE 13 SEPTEMBRE 2022 A 18H30 – ECOLE LOUISE MICHEL – 8 AVENUE LEROY DES BARRES
Télécharger le flyer de la réunion publique
La CAPS s’apprête à lancer un nouveau projet, situé rue Dohis à Saint-Denis. A proximité du Canal et du métro “Saint-Denis Porte de Paris” (ligne 13), ce prochain programme est prévu en habitat participatif et sera commercialisé en BRS (Bail Réel Solidaire).
L’habitat participatif permet aux futurs habitants de participer à la définition d’un logement qui répond à leurs attentes, de profiter d’espaces mutualisés avec leurs voisins (jardin, salle commune, terrasse sur le toit, local vélos ou buanderie, …), de contribuer à la vie du quartier avec leurs voisins et de concourir à la gestion de la copropriété dans un objectif de réduction des charges de copropriété.
Pour cette opération, la CAPS s’appuie sur l’association CAHP IDF, qui promeut et initie des projets d’habitat participatif en Île-de-France.
Le projet, dans une optique d’innovation, permettra aux futurs habitants de travailler avec des ateliers étudiants de l’ENSCI (École Nationale Supérieure de Création Industrielle) et de l’EUP (École d’Urbanisme de Paris) afin de concevoir les parties privatives et communes de l’immeuble.
Les logements, d’une quinzaine environ, seront commercialisés en BRS (Bail Réel Solidaire), dispositif d’accession sociale à la propriété dissociant le foncier (terrain) du bâti (logement). Toutes les informations sur ce dispositif sont disponibles ici : Le BRS expliqué par la CAPS
Si le programme vous intéresse, une réunion publique de présentation du projet par CAHP IDF et la CAPS, en présence d’un élu, est prévue le mardi 13 septembre 2022 à 18h30 à l’école Louise Michel.
La CAPS a signé le 29 juin 2022, l’acte de VEFA pour l’acquisition de 18 logements auprès de Immobilière 3F, en vue de leur revente en PSLA, à La Plaine Saint-Denis, sur la ZAC Christino Garcia.
L’opération, appelée “Villa Maria” commercialisée depuis novembre 2021, a rencontré un vif succès commercial. Il reste à ce jour 3 logements à commercialiser.
L’opération en chantier depuis décembre 2021 compte 18 logements, du T1 au T5 sur une opération qui en compte au total 44.
Le chantier avance au rythme attendu, le gros œuvre étant bien avancé, la partie PSLA du programme atteignant le plancher haut du Rez-de-chaussée.
Après avoir livré la résidence “Les Annonciades” à ses acquéreurs à la mi-novembre 2021, l’aménagement de la toiture-terrasse a été initiée le 22 janvier dernier.
En effet, la terrasse du 5ème étage est équipée d’une trentaine de bacs à végétaux représentant environ 30 m².
Les acquéreurs vont être accompagnés de association, Permapolis, basée à Saint-Denis. Pendant une durée une année afin, l’association fera bénéficier d’un cycle complet d’accompagnement jardinage/agriculture urbaine/ permaculture.
Cet accompagnement prendra forme de 11 ateliers, organisés régulièrement et correspondant à des phases clés dans l’évolution des végétaux.
La 1ère séance a été l’occasion de faire connaissance avec les acteurs du projet et de procéder aux 1ères plantations. Le prochain atelier permettra aux acquéreurs de définir ensemble le type de plantations, d’essences qu’ils souhaitent et de co-concevoir leur espace partagé.
L’association Autre-Champ basée à Villetaneuse, accompagnera également les copropriétaires en documentant, par la réalisation d’un film documentaire, pendant toute l’année la réalisation de l’aménagement de la toiture.
de
Après près de 20 mois de chantier, la CAPS a procédé à la livraison des premiers logements de l’opération (commercialisée en VEFA à taux réduit) sur l’opération “Les Annonciades”, rue Riant à Saint-Denis.
Réalisée en entreprise générale par la société Tempere Construction, l’opération a été conçue et suivie en exécution par Benjamin Fleury Architecte-Urbaniste.
A 5mn à pied de la station “Saint-Denis Porte de Paris”, l’opération compte 18 logements, du T1 au T5, sur 5 niveaux. Elle bénéficie, sur sa toiture-terrasse, d’une terrasse partagée et équipée de 42 bacs à planter.
L’association Permapolis accompagnera les copropriétaire pendant 1 an, à la mise en place de cultures et d’essence, choisis ensemble, et à l’acquisition du savoir-faire permettant une appropriation pérenne de ces espaces.
Commercialisée au prix moyen de 3300 € TTC/m² habitable, les acquéreurs sont tous primo-accédants, issus majoritairement du parc locatif sociale et habitant la ville de Saint-Denis ou le territoire de Plaine-Commune.
La CAPS a signé le 9 novembre 2021, le contrat de réservation pour l’acquisition de 18 logements auprès de Immobilière 3F, en vue de leur revente en PSLA, à La Plaine Saint-Denis, sur la ZAC Christino Garcia.
L’opération, appelée “Villa Maria” sera très prochainement commercialisées, en priorité auprès des locataires de Plaine Commune Habitat et sur la base des dossiers de candidature qui ont déjà été adressé à la CAPS.
L’opération compte 18 logements, du T1 au T5.
5 bis rue Danielle Casanova
93207 Saint-Denis Cedex
Du lundi au vendredi, de 9h30 à 18h30
> Station Saint-Denis Porte de Paris
Métro — Ligne 13 / Tram — T8
> A86 sortie n°9 puis N1
> A1 sortie n°2
> Parking payant à proximité
Mentions légales & politique de confidentialité – Paramétrer les cookies – Tous droits réservés Copyright © 2024 CAPS – Création du site par Vertical Square
