La Réserve des Arts : Votre appartement neuf à La Plaine Saint-Denis en BRS
Située au cœur de la Plaine Saint-Denis, à la frontière de Paris et aux pieds des futurs réseaux de transport, La Réserve des Arts est une opportunité rare de devenir propriétaire à prix maîtrisé. En partenariat avec Seqens Accession, la CAPS vous propose 41 logements d’exception, du T2 au T5, accessibles via le Bail Réel Solidaire (BRS). Profitez d’une architecture soignée et d’un cœur d’îlot paysager, le tout à quelques minutes du Stade de France.
Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris
Ce programme immobilier neuf se distingue par sa qualité d’usage. Conçue pour le bien-être des familles et des actifs, la résidence est isolée de l’avenue du Président Wilson pour garantir le calme, tout en restant connectée à l’effervescence urbaine.
Espaces extérieurs pour tous : Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur (balcon, loggia ou terrasse).
Cœur d’îlot vert : Un jardin paysager central offre une respiration végétale, idéal pour la détente.
Services pratiques : Des locaux d’activités en pied d’immeuble et de généreux locaux à vélos (adaptés aux vélos cargos) facilitent votre quotidien.
Des appartements du T2 au T5 pensés pour vous
Que vous soyez un jeune couple ou une famille nombreuse, les logements de La Réserve des Arts offrent des surfaces généreuses et lumineuses.
Confort moderne : Des prestations de qualité, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020 seuil 2022).
Stationnement : Possibilité de place de parking pour certains lots.
Accessibilité : Résidence entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sécurisée.
Une localisation hyper-connectée (RER B, D et Grand Paris)
Habiter à La Plaine Saint-Denis, c’est choisir l’un des quartiers les plus dynamiques du Grand Paris. Vous rejoignez Paris Gare du Nord ou Châtelet en moins de 10 minutes.
Transports immédiats : RER B (La Plaine – Stade de France) et RER D (Stade de France – Saint Denis)
Futur Grand Paris Express : À proximité de la gare Saint-Denis Pleyel des Ligne 14, 15, 16 et 17 garantissant une excellente desserte partout en Ile-de-France.
Vie de quartier : Écoles maternelles (Le Lendit, Robert Doisneau), collège Iqbal Masih et commerces de bouche rue du Landy sont accessibles à pied.
Acheter moins cher grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)
La Réserve des Arts est commercialisée en BRS, un dispositif qui dissocie le foncier (le terrain) du bâti (l’appartement) et en partenariat avec l‘OFS de Plaine Commune.
Économisez 25% par rapport au prix du marché libre.
TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Programme éligible pour financer votre achat.
Garantie de rachat et de relogement : Sécurisez votre investissement avec la CAPS.
N’hésitez pas à nous contacter au 01 87 27 04 50
