Projet en Habitat Participatif

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location

Saint-Denis

Lancement commercial

2026

15 logements en BRS - Saint-Denis

Description

A proximité de toutes les commodités et au cœur d’un quartier en plein renouvellement urbain, la CAPS propose environ 15 logements en BRS (Bail Réel Solidaire). Cette opération d’habitat participatif est située rue Dohis à Saint-Denis, près du Canal Saint-Denis. L’habitat participatif permet aux futurs habitants de participer à la définition et à la conception de leurs logements et des espaces communs, tout en anticipant ensemble la future gestion de l’immeuble. L’opération prévoit également un local en rez-de-chaussée dont la destination est à imaginer en cohérence avec le quartier.

Le projet fait également l’objet d’ateliers étudiants avec l’ENSCI (École Nationale Supérieure de Création Industrielle) et l’EUP (École d’Urbanisme de Paris) pour imaginer les espaces privatifs et communs ainsi que la nature du local d’activité en rez-de-chaussée.

Intéréssé.e.s par ce programme ? Contactez CAHP IDF au 07 71 62 28 24 et par courriel à dohis@habitat-participatif-idf.org

Ne tenez pas compte du message indiquant l’indisponibilité des logements ci-dessous. La phase de constitution du groupe d’habitant est toujours en cours, n’hésitez pas à manifester votre intérêt ! 

Photo d’illustration d’une coopérative d’habitants (abricoop – Habicoop – Fédération Française des Coopératives d’habitants ) –  Seuil architecture – crédit photographe Stephane Brugidou 

Les biens disponibles à la vente

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Ecoles

  • Ecole Maternelle Ru de Montfort
  • Ecole Maternelle Bel-Air
  • Groupe scolaire la Roseraie
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  • Collège Frederico Garcia Lorca
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  • Ligne 13 « Porte de Paris Saint-Denis » à moins de 500m
  • Prolongement du T8 « Lycée Suger » et « Casanova » menant à Rosa Parks (horizon 2026)
  • Piste cyclable du Canal Saint-Denis (Paris à 20 minutes à vélo)

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  • Cinéma Gaumont (Stade de France)
  • Canal Saint-Denis
  • Médiathèque Ulysse

Commerces

  • Centre-ville de Saint-Denis à 15 minutes à pied
  • Nombreux commerces à proximité du Stade de France (Truffaut, Leroy Merlin, Décathlon, Basic Fit…)
  • Supermarché G20 à 5 minutes
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Les avantages du dispositif

BRS

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Habitat Participatif

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Prêt à taux zéro

Prêt à taux zéro

Pour faciliter la primo-accession.

Sécurisation HLM

Sécurisation HLM

Garantie de rachat, de relogement et assurance revente.

TVA réduite à 5,5%

TVA réduite à 5,5%

Pour les opérations en PSLA.

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