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location

La Plaine Saint-Denis

En chantier

3ème trimestre 2024

22 logements en BRS du T1 au T5 - La Plaine Saint-Denis

Description

La CAPS et Plaine Commune Habitat proposent 22 logements en BRS (Bail Réel Solidaire).

A proximité de toutes les commodités et en particulier au cœur du réseau de transport en commun dense (RER B et D, bus) et bientôt de la gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris Express, cette résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel.

Le Bail Réel Solidaire est un nouveau dispositif  : il permet de séparer le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements. Vous achetez votre logement, dont vous êtes pleinement propriétaire, et vous devenez locataire de la quote-part du foncier (le terrain) affecté au logement.

Le projet compte 44 logements :

Il est composé d’un bâtiment locatif social de 22 logements dont l’accès se fait depuis la rue du Landy. Il est géré par Plaine Commune Habitat

L’autre bâtiment, accessible depuis  la Rue Fraizier, estdestiné à l’accession sociale à la propriété.

Chaque bâtiment fonctionne de façon totalement autonome.

Vous serez séduit par les formes architecturales modernes de l’immeuble, la qualité d’usage des logements et ses espaces extérieurs généreux.

La résidence a été conçue par les architectes Nicolas Laisné et Dimitri Roussel.

Actuellement en chantier, le programme sera livré au 4ème trimestre 2024.

Les biens disponibles à la vente

Lot 2114 - T3 - 62,80m² - Etage 1 - prix 234 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2141 - T3 - 64,90m² - Etage 4 - prix 284 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2151 - T3 - 64,70m² - Etage 5 - prix 264 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2113 - T4 - 77,60m² - Etage 1 - prix 293 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2123 - T4 - 77,70m² - Etage 2 - prix 299 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2133 - T4 - 77,70m² - Etage 3 - prix 305 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2142 - T4 - 77,77m² - Etage 4 - prix 311 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2152 - T4 - 83,40m² - Etage 5 - prix 348 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2101 - T5 - 97,20m² - RDC - prix 347 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2102 - T5 - 88,10m² - RDC - prix 333 000 €  - Télécharger le plan
Lot 2134 - T5 - 98,30m² - Etage 3 - prix 352 000 €  - Télécharger le plan

A proximité

Ecoles

– Ecole Maria Casarès
– Ecole Maternelle Robert Doisneau
– Collège Iqbal Masih
– Lycée polyvalent Angela Davis

Transports

– RER D “Stade de France Saint-Denis” à 5 minutes à pied
– RER B “La Plaine – Stade de France” à 8 minutes à pied
– Bus 153 (Porte de la Chapelle / Moulin neuf) à 2 mn

Loisirs

– Académie Fratellini
– Studios du Lendit
– Tour Pleyel

Commerces

– Monoprix Pleyel Saint-Denis à 1 minute
– Casino shop à 5 minutes
– Marché La Plaine

Filtrer les points d'intérêts

Zoom sur

Les avantages du dispositif

BRS

BRS

Prêt à taux zéro

Prêt à taux zéro

Pour faciliter la primo-accession.

Sécurisation HLM

Sécurisation HLM

Garantie de rachat, de relogement et assurance revente.

TVA réduite à 5,5% PSLA

TVA réduite à 5,5% PSLA

Pour les opérations en PSLA.

Demande d'information

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