LA CAPS a signé le 5 décembre dernier aux côtés de Seqens Accession et de l’OFS de Plaine Commune, l’acquisition d’un terrain à la Plaine Saint-Denis et le Bail Réel Solidaire (BRS). Ce terrain sera celui de la future résidence La Réserve des Arts, une opération de 191 logements dont 41 en accession sociale via le BRS.
Cette opération en co-promotion avec Seqens Accession et montée avec l’OFS de Plaine Commune, propose un montage juridique innovant, Un groupement de commande a été mis en place en entre la SAS composée de Emerige et b&c partners d’un côté, et la SCCV composée de la CAPS et de Seqens Accession de l’autre. La maitrise d’œuvre de la partie accession BRS est assurée par l’Agence Avenier Cornejo.
Située aux portes de Paris et au cœur d’une quartier dynamique, cette résidence contemporaine offre des appartements du 2 au 5 pièces, alliant confort et élégance.
La co-construction de ce projet met en lumière l’importance de la collaboration entre la CAPS, Seqens Accession et l’OFS de Plaine Commune. En unissant nos expertises, nous avons pu répondre aux besoins spécifiques du territoire, favorisant ainsi l’accessibilité au logement. Cette approche participative garantit une intégration harmonieuse du projet dans le tissu urbain, tout en respectant les enjeux de développement durable. La Réserve des Arts se positionne ainsi comme un atout majeur pour la Plaine Saint-Denis, alliant qualité de vie et innovation architecturale.
La Réserve des Arts proposera :
✅Des espaces extérieurs pour chaque logement (balcons, loggias, terrasses)
✅Un jardin paysager de plus de 1000 m2
✅Des prestations de qualité et une labellisation RT 2020
✅Une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités
41 logements de cette future résidence seront accessibles via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), permettant l’accession à la propriété à des prix inférieurs au marché. L’occasion unique d’acheter son T4 au prix d’un T3 ! 😮
L’opération est réalisée en BRS avec l’OFS de Plaine Commune et les financements d’Action Logement, la Région Île-de-France et la Banque des Territoires.
🗓️ Livraison prévue au 1er trimestre 2027 #vivementdemain
Plus d’informations sur ➡️ https://www.caps.coop/programme/la-reserve-des-arts/
